Wyjątkowy dom nad jeziorem Korsuń nowoczesny, energooszczędny i gotowy do zamieszkania!

Jeśli marzysz o własnym domu nad jeziorem, gdzie każdego dnia można cieszyć się spokojem, pięknem natury i komfortem nowoczesnych technologii, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zobacz wirtualny spacer.

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Kiersity, w gminie Rychliki, w powiecie elbląskim, w województwie warmińsko-mazurskim. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, prywatność i aktywny wypoczynek, a jednocześnie szukających komfortowego domu do całorocznego zamieszkania.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie nad jeziorem Korsuń. Okolica zachwyca pięknem warmińsko-mazurskiej przyrody, licznymi terenami spacerowymi i rowerowymi oraz możliwością korzystania z uroków życia nad wodą. To idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa, sportów wodnych czy rodzinnego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Dom został wybudowany w 2010 roku według projektu renomowanej pracowni. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 122 m².

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 400 m² stanowiącej pełną własność, z dodatkowym terenem o powierzchni 220 m² dzierżawionym od Gminy Rychliki. Całość została starannie zagospodarowana i ogrodzona, tworząc prywatną, bezpieczną przestrzeń do życia i wypoczynku.

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący serce domu i miejsce rodzinnych spotkań. Dodatkowo mieści się tu komfortowa sypialnia, łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Piętro oferuje trzy ustawne sypialnie oraz drugą łazienkę, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub osób często przyjmujących gości.

Budynek został wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Ściany powstały z bloczków Ytong, dach posiada pełne deskowanie i pokryty jest elegancką blachą na rąbek stojący marki Ruukki. Poddasze ocieplono wełną mineralną, natomiast ściany zewnętrzne warstwą styropianu o grubości 15 cm, co przekłada się na bardzo dobre parametry cieplne.

Wysoki standard wykonania widoczny jest również w zastosowanej stolarce. Okna PCV pochodzą z Pomorskiej Fabryki Okien, okna dachowe marki Fakro, a eleganckie drzwi wejściowe wykonane zostały przez firmę CAL.

Prawdziwą ozdobą nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni około 50 m² wykonany z deski modrzewiowej, regularnie pielęgnowanej i olejowanej.

W podobnej technologii wykonano prywatny pomost nad jeziorem, który pozwala w pełni korzystać z uroków tej niezwykłej lokalizacji.

W cenie nieruchomości pozostaje łódź wędkarska o długości 3,5 metra wyposażona w nowoczesny silnik elektryczny Torqeedo, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli.

Dom wyposażono w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania technologiczne.

Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe Termofol, natomiast na piętrze panele grzewcze na podczerwień. Całym systemem można sterować zdalnie z dowolnego miejsca na świecie. Dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ogrzewania do wszystkich pomieszczeń domu.

Za przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada nowoczesna pompa ciepła marki Ariston z zasobnikiem, zamontowana w 2020 roku.
Koszty eksploatacji ogranicza instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,5 kW, która znacząco wpływa na ekonomikę użytkowania budynku.

Nieruchomość została również wyposażona w szereg inteligentnych rozwiązań zwiększających komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców.

Do dyspozycji właścicieli pozostaje:
- nowoczesny monitoring oparty na sześciu kamerach z możliwością rejestracji obrazu i dźwięku,
- całodobowa ochrona agencji ochrony,
- automatyczna brama wjazdowa marki Wiśniowski,
- inteligentne oświetlenie posesji z czujnikami zmierzchu,
- automatyczny system nawadniania ogrodu,
- robot koszący sterowany zdalnie,
- internet satelitarny Starlink wraz z rozprowadzoną siecią bezprzewodową.

Na posesji znajduje się również praktyczny domek gospodarczy z drewutnią o wymiarach 5 x 2,5 m, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego oraz rekreacyjnego.

Cały teren został starannie zagospodarowany. Solidne ogrodzenie, automatyczna brama, zadbany ogród i liczne nasadzenia tworzą miejsce zapewniające prywatność oraz wygodę codziennego życia.

Odprowadzenie ścieków realizowane jest poprzez szczelne szambo z wygodnym przyłączem dla beczkowozów poza granicą posesji.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu. To miejsce, gdzie można odpocząć od codziennego pośpiechu, cieszyć się naturą, aktywnie spędzać czas z rodziną i jednocześnie korzystać z nowoczesnych technologii zapewniających wygodę oraz bezpieczeństwo.

Dom doskonale sprawdzi się jako całoroczna rezydencja, rodzinny dom wakacyjny lub prestiżowa nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Katarzyna Szar
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu przy Alei Grunwaldzkiej 31.

A unique house on Lake Korsun modern, energy-efficient and ready to move in!
If you dream of your own lakeside home, where you can enjoy peace, the beauty of nature, and the comfort of modern technology every day, this offer will surely meet your expectations.

I am pleased to present a unique property located in the picturesque village of Kiersity, in the Rychliki commune, Elbląg County, Warmian-Masurian Voivodeship. This place is perfect for those who value peace, privacy, and active recreation, while also seeking a comfortable home for year-round living.

A major advantage of this property is its location on Lake Korsuw. The surrounding area captivates with the beauty of the Warmian-Masurian nature, numerous walking and cycling areas, and the opportunity to enjoy the delights of life by the water. It's an ideal place for lovers of fishing, water sports, or a family vacation away from the hustle and bustle of the city.

The house was built in 2010 according to a design by a renowned studio. The building's usable area is approximately 122 m².

The property is situated on a 400 m² plot of fully owned land, with an additional 220 m² of land leased from the Rychliki Commune. The entire property has been carefully landscaped and fenced, creating a private, secure space for living and relaxation.

On the ground floor, a spacious living room adjoining the kitchen forms the heart of the home and a place for family gatherings. Additionally, there's a comfortable bedroom, a bathroom, and a practical utility room.

The first floor offers three well-arranged bedrooms and a second bathroom, making the house perfect for a larger family or those who frequently entertain guests.

The building was constructed using high-quality construction materials. The walls are made of Ytong blocks, the roof is fully boarded and covered with elegant Ruukki standing seam sheet metal. The attic is insulated with mineral wool, while the exterior walls are lined with a 15 cm thick layer of polystyrene, ensuring excellent thermal performance.

The high standard of workmanship is also evident in the joinery used. The PVC windows are from Pomorska Fabryka Okien, the roof windows are from Fakro, and the elegant entrance doors are by CAL.

The real pride of the property is the impressive terrace with an area of approximately 50 m² made of larch boards, regularly maintained and oiled.

A private pier over the lake was built using similar technology, allowing you to fully enjoy the charms of this unique location.

The price of the property includes a 3.5-meter fishing boat equipped with a modern Torqeedo electric engine, which is an additional advantage for future owners.

The house is equipped with modern and energy-saving technological solutions.

The ground floor features Termofol underfloor heating, while the first floor features infrared heating panels. The entire system can be remotely controlled from anywhere in the world. An additional source of heat is a cozy fireplace with heat distribution to all rooms of the house.

A modern Ariston heat pump with a storage tank, installed in 2020, is responsible for preparing domestic hot water.
Operating costs are reduced by a 4.5 kW photovoltaic installation, which significantly impacts the economics of using the building.

The property has also been equipped with a number of intelligent solutions to increase the comfort and safety of residents.

At the owners' disposal are:
- modern monitoring based on six cameras with the ability to record image and sound,
- 24-hour security agency protection,
- automatic entrance gate by Wiśniowski,
- intelligent property lighting with twilight sensors,
- automatic garden irrigation system,
- remote-controlled mowing robot,
- Starlink satellite internet with a distributed wireless network.

The property also includes a practical outbuilding with a woodshed measuring 5 x 2.5 m, which provides additional space for storing garden and recreational equipment.

The entire area has been carefully landscaped. A solid fence, automatic gate, well-kept garden, and abundant plantings create a space that provides privacy and the comfort of everyday life.

Sewage disposal is carried out through a sealed septic tank with a convenient connection for water tankers outside the property boundary.

This property is for those looking for more than just a home. It's a place where they can escape the daily grind, enjoy nature, spend active time with family, and all while benefiting from modern technologies that ensure comfort and safety.

The house is perfect as a year-round residence, a family holiday home or a prestigious property.

Унікальний будинок на озері Корсун сучасний, енергоефективний та готовий до заселення!
Якщо ви мрієте про власний будинок на березі озера, де щодня можна насолоджуватися спокоєм, красою природи та комфортом сучасних технологій, ця пропозиція неодмінно виправдає ваші очікування.

Я радий представити унікальну нерухомість, розташовану в мальовничому селі Керсіти, в гміні Рихліки, Ельблонгського повіту, Вармінсько-Мазурського воєводства. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, приватність та активний відпочинок, а також шукає комфортне житло для проживання цілий рік.

Головною перевагою цієї нерухомості є її розташування на березі озера Коршув. Околиці зачаровують красою Вармінсько-Мазурської природи, численними пішохідними та велосипедними маршрутами, а також можливістю насолодитися принадами життя біля води. Це ідеальне місце для любителів риболовлі, водних видів спорту або сімейного відпочинку подалі від міської метушні.

Будинок був побудований у 2010 році за проектом відомої студії. Корисна площа будівлі становить приблизно 122 м².

Нерухомість розташована на ділянці площею 400 м², що повністю належить житлу, а також на ділянці площею 220 м², орендованій у гміни Рихліки. Вся територія ретельно озеленена та огороджена, створюючи приватний, безпечний простір для проживання та відпочинку.

На першому поверсі простора вітальня, що прилягає до кухні, утворює серце дому та місце для сімейних зустрічей. Крім того, є комфортна спальня, ванна кімната та практичне підсобне приміщення.

На першому поверсі розташовані три добре обладнані спальні та друга ванна кімната, що робить будинок ідеальним для великої родини або тих, хто часто приймає гостей.

Будівлю збудовано з високоякісних будівельних матеріалів. Стіни виготовлені з блоків Ytong, дах повністю обшитий дошками та покритий елегантним фальцованим листовим металом Ruukki. Горище утеплене мінеральною ватою, а зовнішні стіни облицьовані шаром пінополістиролу товщиною 15 см, що забезпечує відмінні теплоізоляційні характеристики.

Високий рівень виконання робіт також помітний у столярних виробах. ПВХ-вікна від Pomorska Fabryka Okien, мансардні вікна від Fakro, а елегантні вхідні двері від CAL.

Справжньою гордістю цієї нерухомості є вражаюча тераса площею приблизно 50 м², виготовлена з модринових дощок, регулярно доглянута та змащена олією.

Приватний пірс над озером був побудований за аналогічною технологією, що дозволяє повною мірою насолодитися красою цього унікального місця.

У вартість нерухомості входить 3,5-метровий рибальський човен, оснащений сучасним електродвигуном Torqeedo, що є додатковою перевагою для майбутніх власників.

Будинок оснащений сучасними та енергозберігаючими технологічними рішеннями.

На першому поверсі встановлена система теплої підлоги Termofol, а на другому інфрачервоні нагрівальні панелі. Вся система може керуватися дистанційно з будь-якої точки світу. Додатковим джерелом тепла є затишний камін з розподілом тепла по всіх кімнатах будинку.

За приготування гарячої води відповідає сучасний тепловий насос Ariston з баком-акумулятором, встановлений у 2020 році.
Експлуатаційні витрати зменшуються завдяки фотоелектричній установці потужністю 4,5 кВт, що суттєво впливає на економічність використання будівлі.

Також будівлю оснащено низкою інтелектуальних рішень для підвищення комфорту та безпеки мешканців.

У розпорядженні власників є:
- сучасний моніторинг на основі шести камер з можливістю запису зображення та звуку,
- Цілодобова охорона охоронного агентства,
- автоматичні в'їзні ворота Wiśniowski,
- інтелектуальне освітлення приміщень із датчиками сутінків,
- автоматична система поливу саду,
- робот-косильник з дистанційним керуванням,
- Супутниковий інтернет Starlink з розподіленою бездротовою мережею.

На території також є практична господарська будівля з дров'яником розміром 5 х 2,5 м, що забезпечує додатковий простір для зберігання садового та рекреаційного інвентарю.

Вся територія ретельно озеленена. Міцний паркан, автоматичні ворота, доглянутий сад та рясні насадження створюють простір, що забезпечує приватність та комфорт повсякденного життя.

Відведення стічних вод здійснюється через герметичний септик зі зручним підключенням для водозбірників за межами ділянки.

Ця нерухомість для тих, хто шукає більше, ніж просто дім. Це місце, де можна втекти від щоденної рутини, насолодитися природою, провести активний час з родиною та водночас скористатися сучасними технологіями, що забезпечують комфорт і безпеку.

Будинок ідеально підходить як цілорічний будинок для проживання, будинок для сімейного відпочинку або престижна нерухомість.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )